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  • 完善標準 大力推進住宅產業化
    作者:總管理員   時間:2020-12-07 23:00:25  來源:未知   瀏覽 :285次

    9月9日,由住房和城鄉建設部支持,住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心(住宅產業化促進中心)、中國房地產業協會、中國建筑文化中心、北京市住建委共同主辦的“第十四屆中國國際住宅產業暨建筑工業化產品與設備博覽會”在京舉行。

    會上,住房和城鄉建設部副部長王寧表示,截止到2013年底,全國累計新開工產業化建筑面積1200萬平方米,2014年新開工的產業化建筑面積達到1800平方米,2015年預計將超過4000萬平方米。同時,王寧還指出,建筑業是國民經濟的一個重要支柱產業,對國民經濟具有強大的帶動效益和產業的關聯效益,而促進建筑業轉型升級和創新發展的有效途徑之一是大力推進住宅產業化。

    所謂住宅產業化,是以設計標準化和系列化為引領,以新型工業化建造方式為核心,以內裝產業化為切入點,廣泛應用節能、環保等新技術、新材料和新產品,充分利用現代信息技術手段,實現全面提高建筑質量、性能和生產效率目標的系統工程。

    近幾年來,我國住宅產業化雖然取得了一定的成效,特別是2015年新開工產業化建筑面積預計將超過4000萬平方米,但不可忽視的是,相比歐美、日本等發達國家,我國仍處在初級階段。在發展過程中,缺乏行業統一標準的問題始終困擾著產業化發展,進程仍顯緩慢。

    住宅產業化是一個涉及全產業鏈、全壽命周期、全系統的行業,參與者不僅包括房地產企業,房屋建造的上下游產業,能源、家居、電氣、裝修等行業均有涉及。但目前產業化各個環節涉及到方方面面的標準都嚴重不足,我國目前關于住宅產業化僅有兩個標準,《預制裝配式結構技術規程》和《裝配式住宅建筑設計規范》,這使得制造產業面臨“無章可循”的窘境。

    據筆者所了解,中國的住宅產業化一直都是以歐美、日本為師,歐美、日本的住宅產業化程度之所以這么高,最主要的原因就是他們已經實現了標準化。以日本為例,1969年,日本制訂了《推動住宅產業標準化五年計劃》。目前日本各類住宅部件(構配件、制品設備)工業化、社會化生產的產品標準十分齊全,占標準總數的80%以上,部件尺寸和功能標準都已成體系。只要廠家是按照標準生產出來的構配件,在裝配建筑物時都是通用的。

    標準化是推進住宅產業化的基礎。筆者認為,中國想要大力推進住宅產業化,首先就需要建立一個大的標準體系。據了解,目前,全國唯一一家制定住宅產業化的技術標準單位——中國建筑標準設計研究院已經在進行產業化相關課題的研究,編制了一些國家標準設計圖集,《工業化建筑評價標準》等其他相關技術標準也在編制過程中。期待中國能盡快建立一個比較成熟、完善、適宜的標準體系。


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